오늘 리파이낸싱 클로징을 했습니다.


FirstIB라는 곳에서 아래 조건으로 했습니다.


이자율: 4.125%

금액: $411,750

클로징 코스트: 0


한달 전쯤에 온라인으로 신청하고 다음날 서류(W2, 페이스텁, 뱅크 스테이트 먼트) 보내라고 해서 팩스로 보냈습니다. 신청할때는 이자율 4.25%에 클로징 코스트가 $850 정도 였습니다. 


서류 보낸 다음날 전화와서 이자율 락 할 것인가 묻더라구요. 그새 이자율이 조금 올라서 클로징 코스트가 $2,000이 넘었었습니다. 그래서 4.25%에 클로징 코스트 제로될때까지 기다려 보겠다고 했습니다. 매일 이자율을 받아 보았는데 한 2주정도 지나니 4.25%에 제로 클로징 코스트가 되더라구요. 그래서 전화해서 이자율 4.25% 제로 클로징 코스트로 락 했습니다.


그리고, 한 일주일 지나니 이자율이 더 내려가더군요. 그래서 이메일로 재협상 가능하냐고 물어보니, 한 번은 가능하다고 하면서 현재 4.125%에 클로징 코스트 없이 이자율 락 할거냐고 묻기에 그렇게 한다고 했습니다.


그리고, 오늘 4.125%에 클로징 코스트 없이 클로징 했습니다. 아래 첨부에서 보듯이 클로징 코스트에 해당하는 $3,050 크래딧 받았고, Settlement Charge $2,328도 론 금액에 추가해서 실제 들어간 비용은 없습니다. 그리고, $300정도 받았구요. 물론 받은 $300은 론 금액에 추가된 거구요.


온라인으로 처음 알게된 FirstIB라는 곳에서 진행했는데 모든 것이 별 어려움 없이 순조롬게 진행됐습니다. 다만 마지막 예상 클로징 바로 전날까지 최송 Settlement statement를 받지 못해 처음 받은 견적대로 $4,000 정도 필요한 줄 알고 빌렸었는데... 그럴 필요가 없었더군요. 클로징도 집으로 찾아와줘서 좋았구요.


참고로, 저의 론오피서의 연락처는 다음과 같습니다. 주변 사람들에게 알려 달라고 하더라구요..

Mark Elder

Mortgage Loan Officer

w: 317-633-0950    toll free: 1-866-440-8028    f: 317-713-4589    www.firstib.com/mark

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